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        1. 無標(biāo)題文檔

          投資導(dǎo)向

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          永州國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)伊人頤養(yǎng)度假村項目

          一、項目背景

          根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃,把區(qū)域經(jīng)濟與環(huán)境旅游為目標(biāo)的有機結(jié)合起來。永州伊人頤養(yǎng)度假村項目已在永州國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)核心區(qū)伊塘鎮(zhèn)開工建設(shè)。伊塘鎮(zhèn)為永州市的衛(wèi)星鎮(zhèn),永州市產(chǎn)糧基地和林木、柑桔、西瓜的重點產(chǎn)區(qū),已經(jīng)具有良好的工農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),再加上坐落于本鎮(zhèn)內(nèi)的永州市森林植物園具備優(yōu)良的深氧生態(tài)環(huán)境。另外,根據(jù)永州市 2014 年市民人均 GDP 已達 2.4萬人民幣,折合超過 3000 美元以上,說明永州已經(jīng)步入從觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變的階段,2013年國家農(nóng)業(yè)部公布了“美麗鄉(xiāng)村”創(chuàng)建試點鄉(xiāng)村名單,冷水灘區(qū)伊塘鎮(zhèn)成功入選。這些都將促進伊塘鎮(zhèn)將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

          二、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

          該項目建設(shè)地位于永州森林植物園三百塘水庫旁占地300畝,依托凹上村現(xiàn)有的閑置民居,開發(fā)生態(tài)主題型鄉(xiāng)村民宿,作為永州植物園的旅游配套設(shè)施,提供花草植物、珍稀動物主題特色餐飲、主題民宿、休閑娛樂等功能設(shè)施等。主體建筑推行占地面積80平米和100平米兩種規(guī)格,層高統(tǒng)一為兩層半,戶型為單戶和兩聯(lián)戶交錯建設(shè)。

          三、項目建設(shè)投資概算

          總投資約0.8億元,基礎(chǔ)配套設(shè)施由政府投資,旅游項目主要由企業(yè)自籌。

          四、項目效益分析

          伊人頤養(yǎng)度假村項目建成后,將成為伊塘鎮(zhèn)的核心景區(qū),年游客量達約40萬人次,年均利潤約3000萬,投資回收期約4年。

          五、項目工作前期

          已完成項目的規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施配套基本完善。

          六、項目投資及回報方式

          項目單位負(fù)責(zé)土地(租賃)前期工作,由投資方出資組建專門開發(fā)公司建設(shè)經(jīng)營。租賃土地稻田按300斤稻谷/畝/年,旱土按按150斤稻谷/畝/年,荒地按100斤稻谷/畝/年。園區(qū)給予項目相關(guān)國家、省、市政策性補貼,對于大型龍頭企業(yè)采取“一事一議”模式。

          七、項目合作單位聯(lián)系方式

          單位:永州國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)招商合作局

          聯(lián)系人:劉    彬

          聯(lián)系電話:0746-8681107

          傳    真:0746-8681666                             

          E_mail:hnyznkyzsj@163.com      

          網(wǎng)址:http://m.detroitsentertainmentcommission.com/

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